Никаких подводных камней — мы сами выступаем кредиторами, поэтому не берём проценты. Схема простая: вы вносите 20% стоимости участка, мы подписываем договор купли-продажи и регистрируем переход права собственности на вас. Оставшиеся 80% вы выплачиваете равными частями в течение 12 месяцев. Не нужно подтверждать доходы, не требуется залог имущества, никаких комиссий за досрочное погашение. Если хотите погасить раньше — пожалуйста, переплаты не будет. Мы зарабатываем на продаже земли, а не на процентах.

Столбы электропередач проходят в 30–200 метрах от границ участков — расстояние зависит от конкретного местоположения в массиве. Для физических лиц действует льготный тариф Мособлэнерго: всего 550 рублей за технологическое присоединение мощностью до 15 кВт. Отдельно оплачиваются строительно-монтажные работы: от 15 000 рублей, если столб рядом, до 50 000 рублей при максимальной удалённости. Мы помогаем с оформлением документов и рекомендуем проверенных подрядчиков. В большинстве случаев свет в доме появляется в течение 2–3 месяцев после покупки участка.

Да, подъезд к массиву круглогодичный. Дорога от трассы Минское шоссе до деревни Фомино — асфальт, далее грейдер с щебневым покрытием до самих участков. Зимой дорогу чистит местная администрация, проезжает любой легковой автомобиль без полного привода. Мы сами регулярно выезжаем на объект в любое время года — можете присоединиться к инспекционной поездке в удобное для вас время. Главное преимущество Фомино — оно не изолировано, как многие дачные посёлки, а имеет нормальную транспортную связь с Можайском.

Подвоха нет — мы продаём землю сельхозназначения, переведённую под ИЖС, на начальном этапе освоения. Рыночные цены 150–300+ тысяч за сотку — это уже благоустроенные участки с забором, въездом и коммуникациями в коттеджных посёлках. У нас вы покупаете «чистый» участок и делаете благоустройство под себя. Мы работаем без посредников и маркетинговых накруток — продаём собственнику напрямую. Цена 60 000 ₽/сотка — честная стоимость земли на текущем этапе развития территории. По мере подключения коммуникаций и строительства домов соседями стоимость будет расти — так работает рынок.

Земля — ликвидный актив. Вы можете продать участок в любой момент, подарить, передать по наследству или оформить как инвестицию. Право собственности регистрируется в Росреестре и защищено государством. Многие наши покупатели сначала приобретают участок, оформляют документы, а строительство откладывают на 2–3 года — это нормальная практика. Главное — участок уже стоит на кадастровом учёте, границы определены, и вы спокойно владеете своей собственностью. При желании мы поможем перепродать участок через нах клиентскую базу — обращаются постоянно.